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外地人在广州买房条件 奋斗不止20年!

2020-01-14 13:36:36来源:励志吧0次阅读

现在很多大城市都有很多外地人,广州也不例外。打算在广州定居的朋友肯定也会有在广州买房的想法。那么,很多人可能对于外地人在广州买房条件都不太了解,下面小编整理了相关资讯,一起来看看吧。

一、外地人在广州买房条件 很多人在广州工作多年,随着工作的深入和稳定,与广州的联系越来越密切,立足广州已经成了很多外地人士的选择,那么,你就不得不和广州社保接触,因为这是在广州生活的必不可少的一部分。 许多在广州的外地人对于广州社保都不是很了解,可是,您如果打算在广州长期发展,甚至是做好扎根广州的准备,您就不得不了解下,广州社保对于外地人入户广州的重要性了。 很多人需要在广州购房,可是到头来,却因为社保的参保时间不够三年,没办法买房,从而到处寻找希望能够找到补缴的方式来弥补,可是现在,个人补缴并不容易,所以从平时起,就需要有所规划,尤其是哪些希望能在广州安家立业的人,不要在需要时才来临时抱佛脚,这样的情况通常都会没结果,白白着急。 那么广州社保对外地人有哪些约束呢? 广州买房条件①:外地人广州买房需要最近连续正常买够 6个月以上社保,没社保不符合购房条件。 广州买房条件②:外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保,可以享受医疗报销及生育补贴待遇,产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。 广州买房条件③:应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。 广州买房条件④:小孩在广州读书若想入好点学校其中条件要求大人有社保。 广州买房条件⑤:外地人广州买车需要最近连续正常买够 6个月以上社保,没社保不符合买车条件。 广州买房条件⑥:以后广州社保缴费比例低,但基数高,福利好,很多人都希望长期广州定居养老等。 二、广州买房新政策 昨日,广州良策按揭在其官方微博上称:广州限外令再次收紧。外地人购买广州越秀、海珠、黄埔、荔湾四区的物业,凡是交易时提供个税证明的,一律只能预收件,并会由房管部门发函至地税部门,需等地税部门复函后才可办理交税过户,预计天河区、白云区近期也会执行该政策。 记者从广州几家大型按揭公司了解到,不少按揭公司近两日都收到了市房管局的口头通知。广州一家大型按揭公司相关人士表示,昨天该公司收到了越秀、海珠、黄埔三区房管部门有关审核税单的口头通知。在他看来,这样一来,将拉长外地人买房交易过户的时间,增加时间成本。按照原来的流程,对于购房者提供的税单,房管部门都是当场审核,通过后就可以接着办理其他手续。但由于该政策刚刚执行,所以现在还不清楚核实税单具体需要多长时间。但购房者提交纳税证明后,会拿到一个复核号码。如果购房者着急的话,可以凭号码到办理个税完税证明的地税部门查询。 根据广州限购令,非本市户籍居民购房,需提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。于是,有外地买家利用假税单换取房票。为了防止出现假税单,相关部门曾采取多种手段。从今年7月份开始,外地人在天河、海珠、越秀、荔湾、白云、黄埔买房,房管部门已不再接受从网上下载后用A4纸打印的税单(个人纳税的清单流水,上盖税务部门印章),而是必须要到税务局开具正规的证明,只受理红单(个体户的纳税证明)以及蓝单(《中华人民共和国个人所得税完税证》),其中持红单的,还要提供个体户营业执照。 如果考虑在大城市买房,接下来也要考虑之后要给房子装修的问题了,房子装修我们可以先参考装修报价,建议您申请保障网费报价,结合房屋特点,根据当地市场装修价格行情,给您准确的!

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